2008交通银行 海晟名苑 趣味运动会

一、 活动主题：2008交通银行 海晟名苑 趣味运动会
　　二、 活动目的：
　　为了增进业主间的邻里感情，同时给业主的生活增添一份欢乐，提高业主参与奥运意识，也为了通过此次活动加强物业与业主间的沟通与交流，特此举办2008年海晟名苑快乐运动会。
　　三、 活动时间：2008年8月30日（周六）9：00—11：00
　　四、 举办地点：园区网球场、篮球场、羽毛球场及周边空地
　　五、 主办方与赞助方：
　　主办方：仲量联行物业、交通银行北京分行春秀路支行
　　赞助方：北京锦国怡凯投资顾问有限公司
　　活动时间：
　　2008年8月30日　周六　9:00-11:00　　活动地点： 海晟名苑露天广场　　报名地点： 活动当天现场报名　　咨询电话： 84530088-6091 13501115694(交行) 64152845
　　Period: 9:00 to 11:00　30th August 2008　　Location: SEASONS PARK Outdoor Plaza　　Registration: SEASONS PARK Outdoor Plaza　　Service Line: 84530088-6091 13501115694(BOC) 64152845
　　跳绳比赛： 每三位选手为一组，一分钟计时，个数最多者获胜 第一名：1个印花
　　踢毽子比赛： 每三位选手为一组，一分钟计时，个数最多者获胜 第一名：1个印花
　　飞镖比赛： 每三人一组，每人三标，总分最高者获胜 第一名：1个印花
　　投沙包比赛： 在地上画3个大小不等的同心圆，参赛者在五米以外投掷，每人有3次机会,仅计算最好成绩。沙包必须投在圈内，压线不算。 投中最小圈：3个印花 投中中间圈：2个印花 投中最大圈：1个印花
　　奖项设立：
　　1、奖项设立：参赛者按取得的印花数量领取相应的奖品：
　　6个印花：1等奖
　　5个印花：2等奖
　　4个印花： 3等奖，蓝月亮洗手液或开米彩票剂，
　　4个（不含4个）以下印花：4等奖，七仔风扇或小熊存钱罐，兑奖
　　在进行赛场前，每个家庭领取一张积分卡，各项比赛结束后每个家庭持积分卡到兑奖处领取相应的奖品。
　　2、 抽奖　　运动会开始前，参加运动会的家庭在领取积分卡的同时，填写一张“抽奖券”，并投入抽奖箱中。比赛结束后，现场组织抽奖活动，从所有参加运动会的家庭中抽取一等奖1名，二等奖3名，三等奖5名。

中国: 看起来更容易受冲击

低于10%的经济增长可能会让中国无数宏观风险中的一部分浮出水面。
　　全球股市的大跌已经提高了我们预期（亚洲（日本除外）2008年GDP增长为7.6%，这一预期低于市场预期）所面临的下行风险。在中国上周刚公布了2007年11.4%的实际GDP增长率之后（经济增长连续八年呈上扬之势），这个预期或许看似太过悲观（图1）。然而，GDP属于事后统计资料，中国的高速增长掩盖了日益加剧的下行宏观风险。我们预期：2008年由出口带动的增长放缓应该会导致经济增速降至9.8%。或许看起来经济增长还没有放缓，但这可能足以引发一些宏观风险，从而进一步伤害中国的增长，并转而影响到亚洲其它地区。
　　增长面临的下行风险
　　我们早就提出：随着中国开放程度的提高再加上其与全球经济的融合，中国现在更容易受到外部冲击的影响（详见“中国：对亚洲各经济体的缓冲作用不大”，《每周全球经济监测》，2007年10月5日）。虽然最明显的影响来自中国贸易部门比重（2007年出口占GDP的比例已经从1997年的22%上升至44%），但上周初中国和全球股市的同步下跌表明中国资本市场再也不是不受外部冲击的避风港。
　　实际上，由于人民币升值、出口退税下调、以及劳动力、原材料和减污成本上涨，出口增长在2007年下半年已经放缓（图2）。一些媒体（其中包括官方报纸 –《人民日报》的一篇报导）都曾提到：因成本上涨严重影响到了利润，2007年广东和福建这些南方省份有数千家出口企业倒闭。鉴于外部需求开始削弱，中国的出口增长可能会在今年继续放缓。
　　更低迷的外部需求可能也会降低出口企业的投资积极性。另外，央行更严格的控制信贷（在2007年11和12月份效果显著，而且现在仍在实施）应该会放慢投资增速。虽然我们预期私人消费增长将在2008年进一步加速，但通胀上涨导致名义零售夸大了消费的增长速度，实际支出的加速并不足以抵消投资和净出口增长的双双疲软。
五大风险
　　随着中国GDP增长放慢速度，一些隐藏的宏观风险可能会浮出水面。虽然我们预期CPI通胀将在2008年下半年下幅回落，但从政府最新的物价监测资料来看，第一季度CPI再创新高的风险越来越大。如果真是这样，这或许会迫使央行进一步收紧货币政策并可能会导致增长放缓恶化。
　　第二，中国经济放缓增长可能会暴露工业部门产能大量过剩的问题；多年的过度投资已经产生了过剩产能，而之前主要靠大量出口来消化。例如，钢铁产能的猛增已经让中国从钢铁净进口国变成了最大的净出口国之一（图3）。中国的钢铁出口额从2003年的不到50亿美元跃升至2007年的500多亿美元，不到五年的时间里出口量达到了10倍。如果全球需求减少，产能过剩问题可能变得严重，从而导致库存积压以及大幅降价，两者都将影响企业的盈利能力。随后将有很多人失业，从而影响消费增长并威胁社会稳定。
　　公司收入增长更加疲软将让市盈率很高的中国股票更难自圆其说，市盈率在2007年后期已经达到了不可持续的水平（图4）。这可能会影响投资者对股市的信心；由于一些上市公司也投资股市，持续的市场回调可能会让公司收益甚至更低。或许会出现恶性循环。
　　公司收益下降也将影响企业偿还银行贷款的能力。中国各银行的不良贷款率（NPL）在过去三年中一直都在下降，这不仅是因为中国各银行在过去几年的资本结构调整、重组以及上市后其公司治理和风险管理能力都有提高，也是因为自1999年以来的上升增长周期提高了企业的盈利能力。如果经济下滑周期真的出现，目前还不清楚银行的不良贷款率会变得多高。另外，2007年的利率上调（由于抵押贷款利率是每年设定一次，因此抵押贷款是从2008年初才开始受到影响）可能也会导致不良贷款率上升。
　　最后，更严格的信贷控制、更高的抵押贷款利率以及消费者和商业信心的丧失（或者因股价下滑，或者因为GDP增长放缓）可能会导致房价回调，2007年很多大城市的房价都曾大幅上扬。实际上，在过去几周里，中国房地产市场已经显现了一些微妙的变化：据官方和其它一些媒体的报导，一些大城市的房价和交易量已经开始双双走低。也有报导称创辉房地产中介公司（最大的中介公司之一）因缺乏交易量而在各大城市关闭了数千家店面。如果房价大幅下滑，这可能会引发类似美国所出现的问题 – 例如建筑活动疲软以及负的财富效应对消费的影响，尽管程度要小得多。

新华网：加拿大移民政策面临调整 专家支招规避留学风险

一直颇受移民申请者青睐的加拿大投资移民——爱德华王子岛项目（PEI），受9月联邦关于省提名政策大幅变动预期的影响，于6月5日停止接收新移民申请，已经提交申请的投资者也必须在7月25日前完成面试，否则也需按照新政策重新提交移民材料。
　　此消息一出，立即引发移民行业巨大反响，其影响范围之广，波及层
　　面之深，近几年尚数少见。从搜狐出国频道推出的“投资移民加拿大：您如何看待加拿大PEI省政策突变？”网络调查数据显示，其中有51.9%的人表示爱德华王子岛项目（PEI）的调整会对他们投资移民加拿大的信心产生影响，另有33.3%的人表示不会影响他们的信心；面对加拿大移民政策变化，有34%的投资移民客户表示对于规避市场风险的意识不够，需要移民专家及媒体的提醒。我们知道，加拿大投资移民已走过近20年的历史，而随着申请人数逐年增多，加拿大移民政策及审核标准一直处于微调之中，种种迹象表明，“投资款增加”，“资产提高”等传言已非空穴来风。而此次联邦针对省提名政策突然做出如此重大的修订，对未来投资移民将产生何种影响？记者就此采访了锦国怡凯总经理，资深投资移民专家张正岳先生。
　　据锦国怡凯总经理，资深投资移民专家张正岳先生介绍，加拿大爱德华王子岛项目（PEI）于2002年正式推出，由于其审理周期短，文件要求宽松，资产要求低，投资金额低等优势，很快赢得众多资金量小，经商管理经验不长的中青年申请者以及资产极其庞大的申请者的青睐，成为众多移民中介重点推介的项目之一。2005年后，爱德华王子岛项目（PEI）的申请人数猛增，一度超过魁北克以及联邦类别，成为时下最受欢迎的加拿大投资移民项目。此次突然变更，虽然在意料之外，但也在情理之中。
　　由于此次变革来得突然，给国内的移民行业造成了不小的冲击，同时也让很多正在办理爱德华王子岛项目（PEI）的申请人蒙受了一些损失，在谈及如何看待此次危机时，张正岳先生表示，投资移民不同于商品零售，客户购买的不是一件产品，而是截然不同的人生体验，因此稳健和谨慎的操作态度是我们放在第一位考虑的问题，在对待爱德华王子岛项目（PEI）的问题上，我们延续了一贯的保守作风，在得知加拿大联邦政府放出政策修改信号后，我们迅速做出决策，在充分保证申请文件中翻译和公证时间的情况下，将4月15日作为新客户签约的最后期限，之后不再签署新的爱德华王子岛项目（PEI）申请协议，同时，加速处理正在申请的案件，保证在5月底前将全部申请案递到爱德华王子岛项目（PEI）政府，避免了我们的客户因政策改变而承受不该有的损失。
　　对于此次政策调整带来的影响，张正岳先生表示，未来的政策固然提高了加国投资移民的门槛，甚至某些暂时未受到影响的省份，也不排除会相继效仿并作出相应调整的可能。但是，由于加拿大移民部已表态，将通过增加移民配额以及增加移民经费和人力资源等方式，拟将新申请程序控制在两年左右，且大部分不需面谈就可以通过申请。因此，对于那些因为加拿大投资移民申请周期较长而望而却步的人士来说，无疑是一个好消息。同时，他也表示，市场中的移民产品有很多，爱德华王子岛项目（PEI）的调整不会对有意投资移民的准申请人造成影响。在搜狐出国频道推出的“投资移民加拿大，您主要看中哪些优势”调查结果中显示，有22.2%的人表示最为看中投资移民加拿大能够为子女创造良好的教育条件，20.1%的人看中加拿大的环境好，能够尽情享受生活，其它诸如福利好，没有后顾之忧、取得通行全球的加拿大身份、医疗条件好，健康有保障分列第三、四、五位。最后也要提醒那些希望通过加拿大省提名项目移民的申请人，在申请之前一定要认真了解新政策规定，谨慎选择中介公司，以免贻误时机，造成不必要的损失和麻烦。　　文章来源：http://news.xinhuanet.com/edu/2008-07/30/content_8847656.htm

世界日报：投资办绿卡中国富豪被拒

147名中国富豪最近以每人50万的额度，集资7350万美元，意欲帮助费城会议中心(Convention Center)扩建，并以投资移民的方式申办绿卡，但该中心董事会因避免触及现有的移民政策，拒绝了这项投资。
　　费城询问报22日报导，对于这些中国投资人而言，这是合法取得美国永久居留权的快捷方式；他们遵照一项有20年历史的联邦移民计划，已将个人投资款存进美国一家银行的托管账户(Escrow Account)。
　　据估计，扩建该会议中心所需经费超过七亿元。而根据这项贷款计划，有关当局将在五年内，以2.5%的超低利率偿还贷款。尽管如此，该中心仍然拒绝了这笔巨额的外国资金。
　　由15人组成的该中心董事会主席瑞利说：「我们考虑、审查过，但是对我们而言，该方案过于复杂，目前，该方案已胎死腹中。」另一名董事表示，董事会对此一似乎涉及移民政策的方案裹足不前。
　　与市府有关的非营利性机构「费城工业发展公司」自2003年开始，推动鲜为人知的「欢迎基金」(Welcome Fund)贷款计划，寻找开发项目，而纽约CanAm Enterprises则寻找投资者，被批准的投资者将可获得有条件的绿卡，两年后有资格申请永久居留权。
　　根据费城的计划，投资者每投资50万元，必须创造10个工作机会。
　　CanAm亚太地区代表周启超(Dennis Chou)在上海受访时表示，他在今年2月被告知替费城会议中心寻找投资者，他开始在中国各地办说明会。没多久，即有147名投资人参加投资计划。
　　费城会议中心尚未对该贷款计划正式投票，并暂时搁置了这项贷款计划。
　　CanAm公司总裁若森费德仍对投资计划起死回生抱持希望，他说：「这个基金是项很棒的贷款计划，它不需要花费市府或是州府的钱。因此，何不透过它完成会议中心的扩建来造福费城呢？」
　　文章来源：世界日报